ফ্ল্যাট কেনার পর তা কি সারাজীবনের জন্য হয়ে যায় নাকি একশ বছর।দলিলে কি লেখা থাকে।বিস্তারিত জানান?

হ্যা, ফ্লাট টি সারাজীবনের জন্য তার হয়ে যাবে।

ধরুন ৫ তলা একটি ফ্লাট তৈরি করা হলো তার মেয়াদকাল ধরা হল ১০০ বছর । দলিলাদিসহ শর্তানুযায়ি সঠিক মূল্যে আপনি সেই ফ্লাটটি ক্রয় করলেন । এখানে বিক্রেতার শর্ত অনুযায়ি সময়ের উল্লেখ থাকতেও পারে । শর্তানুযায়ি ধরুন ফ্লাটটি আপনার সারাজীবনের জন্য হয়ে গেল কিন্তূ ১০০ বছর পরে কিন্তূ এই ফ্লাটটি টি ব্যবহার ঝুকিপূর্ন এবং নিষিদ্ধ হিসেবে গন্য হবে । সমস্যা এড়াতে দলিলাদিসহকারে বৈধভাবে ফ্লাট ক্রয়বিক্রয় করুন ।।

উত্তরঃ ফ্ল্যাট এর মালিকানা দুই ধরনের হয়।  ১। সরকারি যেমনঃ রাজউক, গৃহায়ন, গণপূর্ত।  ২। বেসরকারি যেমনঃ ব্যক্তিমালিকানাধীন। বেসরকারি ব্যক্তিমালিকানাধীন ফ্ল্যাট যখন বিক্রি হয় তখন তা সারাজীবনের জন্যই মালিকানা হস্তান্তর হয়ে যায়। আইন অনুযায়ী বিক্রেতা সাফ কবলা দলিলের মালিকানায় কোন মেয়াদ দিতে/উল্লেখ করতে পারে না। তবে ভবনের মেয়াদ বা ভূমিকম্প বা কোন কারনে ভবন ক্ষতিগ্রস্ত হলে ভবনের সকল ফ্ল্যাট মালিক যৌথভাবে চুক্তির মাধ্যমে পূনরায় নির্মান করে  ফ্ল্যাট এর মালকানা পুনরায় নির্ধারন করে নিতে পারেন। আরো বিস্তারিত জানার জন্য অভিজ্ঞ দলিল লেখকের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।