২ কাঠা জমির জন্য খাজনা দিতে হবে?

বর্তমানে ২৫ বিঘার উপরে কৃষি জমি থাকলে এর জন্য নির্ধারিত হারে ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হয়। তবে, অকৃষি অর্থাৎ আবাসিক, শিল্প বা বাণিজ্যিক প্রভৃতি যে কোনো ধরনের জমির জন্যই ভূমি উন্নয়ন কর প্রযোজ্য, তার পরিমাণ যা-ই হোক না কেন। ★★ যে কারণে এটি পরিশোধ করা জরুরীঃ জমির মালিকানাস্বত্ত্ব দাবীর ক্ষেত্রে এটি অন্যতম একটি নিশ্চিত প্রমাণ। কেননা, যে রশিদের মাধ্যমে (প্রচলিত ভাষায় দাখিলা)ভূমি উন্নয়ন কর গ্রহণ করা হয়, তা আদালতেও গ্রহণযোগ্য। যেহেতু এটি সরকারী পাওনা, তাই এটি সময়মতো পরিশোধ না করলে, সংশ্লিষ্ট জমির মালিকের বিরুদ্ধে আইনত ব্যবস্থা গ্রহণ করার বিধান রয়েছে। ★এমনকি সরকারী পাওনা আদায় আইন ১৯১৩ এর বিধান মতে, উক্ত জমি নিলামের দ্বারা এর মালিকের মালিকানাস্বত্ত্বও বিলুপ্ত হতে পারে। জমি হস্তান্তর বা কেনা- বেচার পর, নামজারী বা মিউটেশন করানো অত্যন্ত জরুরী। আর এর জন্য হাল সন পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধকৃত থাকতে হয়।