রায় পরবর্তী জমির মালিক কে হবেন?

আমি একটি আইনগত পরামর্শ চাচ্ছি প্লিজ,,,, আমার একজন আত্নীয়া তিনি একজন বিধবা। তিনি বর্তমানে কুমিল্লায় বসবাস এবং একটি প্রাইমারী স্কুলে শিক্ষকতা করেন। ওনার বর্তমানে স্বামীর(মৃত) নামে ঢাকার উত্তরাতে 5 কাঠা জমি আছে।দলিল পত্র সব স্বামীর নামে। কিন্তু দীর্ঘদিন কুমিল্লাতে অবস্হান করায় তার স্বামীর জায়গাতে তিনি দখল নিতে পারছেন না। এমন পরিস্হিতিতে এলাকায় বাস করা একজন লোক বলছেন যে, উনি(জমির প্রকৃত মালিক) যদি তার জমির 2 কাঠা জমি ঐই লোকের নামে লিখে দেয়, তাহলে সে" পাওয়ার অব এটর্নী" নিয়ে এর মাধ্যমে জমির মালিকের পক্ষে দখলকারীর বিরুদ্ধে আদালতে মামলা করে জমি উদ্ধার করে দিবেন। এখন প্রশ্ন হলো, মামলার রায়ে প্রাপ্ত সমস্ত জমির মালিক কি পাওয়ার অব এটর্নীকারী হবেন নাকি জমির প্রকৃত মালিক তার মালিকানা ঠিকই থাকবে প্লিজ??